一、欠款十万可以拍卖70万房子吗。欠债10万有可能会拍卖90万的房子。虽然说唯一居住用房不会被执行，但是房屋标准明显高于当地人均标准的房屋仍然是可以执行的，如果房子价值实际有90万元，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，也就是拍卖房屋。法律依据：《最高人民关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条。金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持。(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。