专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-29 15:40:00
本文介绍了关于房屋租赁中的几个问题,包括合同未到期房东突然收回房屋需要承担赔偿责任、房屋租赁合同中违约金的约定以及房屋租赁最长期限为二十年等。最后提醒房客在房屋租赁期满时要注意收回房屋,房东进行检查时需要注意的问题。法律分析;1.合同尚未到期,房东突然收回房屋,是否需要赔偿。2.若租赁合同尚未到期,房东突然要求收回房屋,则需要承担相应的赔偿责任。合同没到期房东收回房子是属于违约行为,要给予一定的赔偿,正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。房屋租赁合同约定有违约金,违约方应当按照合同约定给付违约金,违约金低于损失的,可以请求增加。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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