房地产开发单位和个人在采购和销售环节都需要缴纳印花税，采购金额的70%至100%和销售收入的100%作为计税依据。印花税是对具有法律效力的凭证征收的税款，纳税人包括各类单位和个人。法律分析；从事房地产开发的单位和个人，其采购环节应征的印花税，按采购金额的70%至100%的比例核定计税依据；对其销售环节应征的印花税，按销售收入的100%的比例核定计税依据。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而且得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。拓展延伸；房地产交易中的印花税计算方法及注意事项。