房屋租赁合同如果并不存在；履行不能，对于已经生效的裁判，可以申请强制执行。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百三十九条第一款规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。【本文关联的相关法律依据】。