一、产权人让承租人退房的条件是什么。（一）承租人本人或其配偶名下，有已购公房，经济适用住房，房改房或其他住房或承租公房的。（二）承租人将已购公房上市出售，致使无他处住房的，承租人亦应无条件迁出。（三）承租人无腾退条件，应如何处理：实践中，如承租人无腾退私房条件，法院一般会做出驳回诉讼请求的判决，但此时，如承租人或其配偶有单位的，其单位应当为职工安置住房，并负责将承租人迁出；如本单位无力发放住房补贴，则其上级主管部门应当负责解决承租人的住房问题，产权人无法定义务为非平等协商订立租约的承租人安置住房。二、承租人拒绝退还房屋怎么办。