开发商逾期交房买方可以解除房屋买卖合同，并通过协商、诉讼等合法的方式来维权。房屋买卖合同构成要件如下：1、一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款。2、合同的标的物为不动产，所有权的转移必须办理登记手续。3、当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实。4、房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。【本文关联的相关法律依据】。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。