房屋总价高，采用全款买房的人少之又少，大多数人还是采用贷款的方式买房。那么，采用贷款的方式买房，要注意什么呢。1、查询个人征信购房者应当查询本人的信用报告，确认能否贷款。该条件是个人购房贷款的基础，如果一个人有过不良的信用记录，如逾期不归还信用卡欠款等，且不良记录超过银行相关规定的话，不管其他条件如何，都无法获得贷款。另外，短时间内因信用卡申请、小额贷款申请、担保而高频查询征信，银行和金融机构会怀疑贷款人的财务状况不佳，而拒绝放贷。2、了解当下贷款政策购房者应当确定在现今的贷款政策下，究竟能够贷几成、获得什么利率。购房者应当充分考虑自己的实际情况，安排好手中的资金，以应对贷款要求。