房屋买卖合同公证由房屋所在地的公证处管辖。办理房屋买卖合同公证，公证员应要求申请人提交以下证件、证明材料。（一）出卖人应提交的证件、证明材料1．出卖人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的身份证；2．出卖人是其他组织的，应提供有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证；3．出卖人是自然人的，应提交本人的户口簿、身份证或其他身份证明；4．房屋所有权证书、土地使用权证书；5．出卖共有房屋的，应提交经过公证的共有人同意出卖的书面意见；6．房屋买卖合同文本（商品房预售合同文本）；7．拟出卖的房屋为国有资产的，须提交国有资产管理部门同意的证明文件；8．预售商品房的还应提交。（1）建筑许可证、开工许可证、商品房预售合同、房屋使用说明书、房屋质量保证书。