专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-30 03:06:44
法律分析:农村安置房取得完整的财产所有权可以出售。严格来说,农村拆迁安置房是安置拆迁人的,如果取得完整的财产所有权,可以出售。若未取得完整的财产所有权,则不能出售。集体组织内部成员购买时,集体组织内部成员有三种具体情况。1、现有宅基地,符合国家宅基地标准。根据村民只能拥有一个宅基地的规定,不可能批准现有宅基地并符合国家标准的村民申请宅基地。现有宅基地,但尚未达到国家标准。2、虽然有宅基地,但如果没有明确的理由,很难申请第二宅基地。已在集体组织落户。3、尚未分为宅基地。宅基地申请必须经过法律、法规规定的程序。因此,即使在村民集体组织内部成员之间发生销售行为,也很难进行。卖方首先要审查买方的具体情况,这无疑是不现实的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》。
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