专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-30 02:10:55
本文介绍了买卖合同交付时的风险转移规则,不论标的物是否完成交付,只要买受人已经取得标的物的所有权,风险就由买受人承担。而只要出卖人不构成根本违约,出卖人交付标的物后,风险即由买受人承担。买卖合同的交货时间一般按合同约定的时间确定,合同没有约定的,可以补充约定,或者按交易习惯约定。买卖合同交付规则中的方式包括现实交付、简单交付、占有改定、指示交付和拟制交付。法律分析;买卖合同交付时风险即转移。除法律另有规定或当事人另有约定外。1.只要标的物已经交付,即使买受人尚未取得标的物的所有权,风险也移转由买受人承担。因此保留所有权买卖中,自完成动产交付时,风险即移转给买受人承担。不动产买卖合同中,只要完成了不动产交付,即使尚未办理过户登记,风险也由买受人承担。
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