借名买房出资人所面临的风险。1、如果借名购房后，登记权利人反悔，难以证明借名购房事实的存在，导致钱房两空。2、如果登记权利人擅自出售房屋，交易相对方为善意且已经办理变更登记的情况下，出资人不可能要求取消交易拿回房屋。一、可以借用他人名义购房吗。能借用他人名义购房。“借名买房”合同意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益具有法律效力。依法成立的“借名买房”合同自成立时生效，但由于其实际出资人与产权登记人不一致，实际出资人对房屋仅享有债权、不具有物权效力。二、借名买房子靠谱吗。一、出资人所面临的风险。1、登记权利人反悔，可能导致钱房两空。2、如果所购房屋为保障性住房，出资人实际上并不符合购房条件，即使登记权利人认可借名购房事实，出资人也不可能取得该房屋的所有权。