商用房建造时需要注意问题及挑战，否则可能会面临拆除或证明文件才能合法使用的困境。虽然过程会浪费很长时间，但办理完证明后，在下一年还需再办理一次。住宅是指专供居住的房屋，不包括作为人防用、不住人的地下室等，以及托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。法律分析；住宅用于商业经营举报后果包括。1、如果被有关部门发现，经过审核之后，假如建造的商用房会对周围造成影响，有关部门会直接通知将其拆除。2、如果不用拆除，那么就需要材料，其中包括临时场地使用证明，还要再去有关部门进行备案，这样才能合法使用商业房。这一系列流程走下来会浪费很长时间，并且办理完各种证明之后，到了下一年还需要再办理一次。