法律分析：预付款保函是针对业主支付的预付款的。等预付款扣完之后，保函就失去效力了。履约保函则是一直到缺陷责任期满之前有效。应该说预付款保函不能替代履约保函。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款。(一)当事人的姓名或者名称和住所。(二)标的。(三)数量。(四)质量。(五)价款或者报酬。(六)履行期限、地点和方式。(七)违约责任。(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。