建筑物等致人损害的民事责任应由对建筑物进行直接控制、管理并负责维护的人承担。所有人是最直接的责任主体，但当所有人与实际管理人不一致时，责任需具体分析。道路、桥梁、隧道等构筑物因维护、管理瑕疵致损害时，由所有人、管理人与设计、施工者承担责任。堆放物品滚落、树木倾倒等也适用。构成要件包括建筑物或附属物致人损害的行为、存在损害事实、因果关系和所有人或管理人的过错。所有人或管理人可举证证明无过错以免责。法律分析；建筑物等致人损害的民事责任。