押金与订金的区别在于押金具有债的担保功能，对违约方的制裁仅以所交押金为限；而订金不具备债的担保功能，如发生解除合同情况，收受订金的一方必须如数退还订金。定金与订金的区别在于交付定金的协议不构成对主合同的违反，而交付订金的协议构成对主合同的违反，并且定金具有担保性质，买家履行合同后应抵作价款或收回，若买家不履行合同则无权要求返还定金，发展商不履行合同应双倍返还定金。法律分析；一、押金与订金的区别是哪些。1、押金与订金的区别是：押金是指以金钱作为抵押所签订的担保合同，具有债的担保功能；订金是一方预付的钱，不具有债的担保功能。押金对违约方的制裁仅以所交的押金为限；订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。2、法律依据：《民法典》。