专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-30 06:15:45
定金不能超过主合同标的额20%,以避免过严罚则。当定金高于20%时,超过部分仍需履行,但对方不能强制交付,只能行使抗辩权。适用定金罚则时,仍以合同价款20%为限。法律分析;定金不能超过主合同标的额20%的法律规定,是为了避免定金罚则过于严厉。在遇到当事人的定的定金数额高于合同价款20%时,不能当然否定超过20%部分的约束力,应注意带有预付款性质的定金仍应当履行,但由于定金属实践性合同,他方不能要求定金履行方强制交付定金,其只能以行使履行抗辩权的形式来保护自己。在适用定金罚则时,也仍只能以合同价款20%为限进行计算。拓展延伸;处理超额保证金的应对措施。
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