各地规定数目不同，一般是预交预算总额的一定比例的保证金，万一发生拖欠农民工工资时，可以用于支付农民工工资，交款单位一般规定是在当地的住建局，当然也有交到人社局的。一、开发商办预售证交保证金吗。按照城市房地产管理法的规定，在办理开发商预售证是要缴纳一定数额法保证金。至于要缴纳多少，要根据签订的合同内的条款作具体的分析。商品房预售许可证的办理。开发商预售证的办理流程如下：1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书。2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料。3、初审：市场股初审开发企业提交的资料。4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利。5、发证：由主要领导签发后送达。6、公示。二、办理开发商预售证的条件有哪些。