商品房买卖合同没写地址的情况下也是有效的，当事人可以选择签署一份补充协议。一、房屋买卖交易流程。1、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。2、双方签订房屋买卖合同。3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。7、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。法律依据；《民法典》第二百零九条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条；不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。