本文讲述了如果房屋承租人不是房东，则可能存在代表关系或承租关系，需要提供相应的授权委托书或书面证明文件。同时，对于转租关系，需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。最后，文章回答了租房合同是否可以由他人代签的问题，如果获得房东的委托授权或经房东同意其转租的承租人签字，租房合同有效。法律分析；如果合同的签署者并非房东，那么可能存在代表关系或承租关系。2、若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件。3、若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定若产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。一、转租的房子还用再和原租客签合同吗。