专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-30 07:36:04
房东无权处理拖欠房租的租客物品,正确做法是催告并解除合同,收回房子。房东不能私自撬锁,应从押金中扣除租金和违约金。非报警开锁属严重违约和侵权行为,房东可报警协助开锁。拖欠租金构成违约,房东可追究责任。违约责任需满足合同义务有效存在、债务人不履行或不符合约定、无免责事由。法律分析;拖欠房租房东无权处理租客的东西。因为拖欠房租的行为只是单纯的债务纠纷,房东是不能以此为理由去处理租客的私人物品,擅自处理租客的东西是侵犯对方所有权的行为。正确的做法是,房东催告并经过合理期限之后,租客仍然拖欠房租的,房东可以解除租赁合同,收回房子,并按照合同要求承担相应的违约责任。
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