中国的房地产产权制度规定，购买房屋产权为70年，70年后房屋仍归产权人所有。土地使用年限到期后，相关部门会评估建筑物是否能继续使用，如能使用，产权人只需缴纳土地出让金即可继续使用；如评估不能使用，则土地回收并赔偿产权人。法律分析；买了房子产权70年，七十年过后房子仍然是自己的。这个70年指的是土地的使用年限，在我国70年的使用年限是住宅用地的年限，等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用，如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人。拓展延伸；房屋产权归属问题：长期租赁后是否会发生变化。