按照揭贷款未办理房产证离婚分割是不能进行的。如果双方当事人之间存在争议，并且无法达成协议，人民将根据实际情况作出判决，由当事人共同使用该房屋，同时告知当事人需要等待房屋取得完全所有权后才能另行起诉，而不是直接判决该房屋所有权的归属。夫妻一方婚前以个人财产贷款买房的，离婚时应根据实际情况判决由当事人使用，取得房屋所有权后，当事人如果有争议，可以另行起诉。法律分析；按照揭贷款未办理房产证离婚分割是不能进行的。如果双方当事人之间存在争议，并且无法达成协议，人民将根据实际情况作出判决，由当事人共同使用该房屋，同时告知当事人需要等待房屋取得完全所有权后才能另行起诉，而不是直接判决该房屋所有权的归属。一、婚前的贷款买的房子离婚后怎么分配。夫妻一方婚前以个人财产贷款买房的。