办法拟规定。根据深证政府官网查询，2013年，针对蛇口某小区买卖停车位的纠纷，当时深圳官方曾明确表态：“为避免进一步纠纷，一律要求开发企业停止出售停车位的行为。”2014年12月，《深圳市房地产开发项目停车位建设及处分管理办法(征求意见稿)》发布，办法拟规定，深圳将分类确权停车位，全国首创分配建和增设两种。配建车位归全体业主所有且禁止买卖，增设车位归开发商所有可有条件租售。前者约定为开发项目全体业主共有，后者可约定为开发企业所有，但只能出售、出租给本项目的业主。