《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了拆迁分房的方式，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。若选择产权调换，政府应提供适当的房屋，并结算差价。对于旧城区改建征收个人住宅，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。为鼓励拆迁户早日拆迁，开发商可能会进行摇号活动。拆迁补偿方式根据房屋性质分为货币补偿、产权调换和农民自建等。非住宅房屋的补偿包括房屋补偿、停产停业补偿和设备安装调试等。法律分析；拆迁分房应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。