办理房屋买卖协议公证所需材料有。1、申请人居民身份证及复印件；委托代理人代理的，代理人应当提交身份证和授权委托书。2、卖方应提供房屋所有权证书及复印件。3、卖方应提交其他共有人同意出售的书面意见。4、买方应提交房屋管理部门批准买房的批准文件。直辖市、市、县建设行政主管部门、房地产行政主管部门按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。【本文关联的相关法律依据】。《商品房销售管理办法》。第五条 建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县建设行政主管部门、房地产行政主管部门（以下统称房地产开发主管部门）按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。