(一)卖方需提供的证明材料。1、卖方为自然人；(1)《房地产权证》。(2)本人身份证件(如系共有房屋，需提供共有人身份证明及其同意卖出房屋的证明)。(3)如委托他人代签合同需提供有效的委托书及代理人身份证件。(4)房屋估价凭证。(5)房屋《买卖合同》文本。2、卖方为法人；(1)《企业法人营业执照》。(2)法定代表人的身份证件、委托书及代理人身份证件。(3)《房地产权证》。(4)房屋估价凭证。(二)买方需提供的证明材料(同预售合同公证购买方的证明材料要求)。一、租赁合同到期后的办理需要什么材料。需要以下材料。