专题文章
时长:00:00更新时间:2024-07-24 20:03:17
房产证增加配偶名字的程序如下:1、需要双方持身份证、结婚证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务。2、如果房子处在贷款状态,须先办理贷款结清证明,然后持结清证明、房管局材料到银行办理抵押登记,解除房屋抵押后,再办理增加共有人业务。3、如果房子已经没有抵押,则可以直接持相关手续到房管局办理增加共有人的业务。需要注意的是,如果房产有贷款,增加配偶名字需要先还清贷款,或者通过转按揭的方式增加配偶名字。另外,如果房产证上已经有了夫妻双方的名字,再次增加配偶名字需要缴纳一定的税费。夫妻之间房产证上加名字视具体情况而定。其一、结婚后买房的情况。不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚,双方可以均分房屋。其二、结婚前买房,结婚后一起还贷的情况。
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