律师分析。1、全球高校排名前100强或所学学科排名前20强的.海外优秀留学生(不含中外合作办学)，在本市市区企事业单位工作，或在本市市区创办企业并担任企业法人代表；2、全日制普通高校硕士、博士毕业研究生（含国(境)外留学生和台港澳籍大学毕业生），在本市市区企业、科研院所、经民政部门注册登记的各类社会组织工作，或在本市市区创办企业并担任企业法人代表。3、全日制普通高校获得学士学位的`本科毕业生（含国(境)外留学生和台港澳籍大学毕业生）、在校获得技师及以上职业资格的职业院校(含技工院校)毕业生，在本市市区企业、经民政部门注册登记的各类社会组织工作，或在本市市区创办企业并担任企业法人代表。【法律依据】。《中华人民共和国城市房地产管理法》。