律师分析。1、根据最新广州买房条件的公告，如果是本地居民，买房子的时候需要受到当地限购政策的影响，只能够买两套房子。如果是已婚家庭，在限购的区域之内只能够买两套。如果是单身或者离异的、丧偶的，只能够买一套，关于社保或者是个税是不需要提供的。2、但是对于外地人买房条件就会比较多，需要提供缴纳社保和个税的证明材料，时间需要达到5年，不能够出现断交的问题。如果是补交的，也不符合买房的条件，然后才能够在广州买一套房子。【法律依据】。《中华人民共和国城市房地产管理法》。第十四条 土地使用权出让最高年限由国务院规定。第十五条 土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。