法律分析：两个法律关系，一个是不动产所有权归属，一个是赠与合同。第一我国《中华人民共和国民法典》以登记制度确定不动产所有权归属，所以，如果男方在婚前购房将女方的名字写入房屋产权管理证和土地使用权管理证中，则房产女方有权拥有。赠与是指赠与合同，是赠与人把自己或者有权处分的财物无偿地给予受赠人所有的协议。“赠与”之所以是合同，因赠与，不仅需要赠与人有愿意把自己的财物无偿地给予他人所有的意思表示，而且需要他人有愿意接受财物的意思表示，即双方意思表示一致。合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。赠与合同以使赠与财产的权利归属于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人