财产赠与需要签订合同并办理登记手续，根据《中华人民共和国民法典》规定。房屋赠与给子女需审核资质、签订合同并公证，缴纳契税，并到房屋管理机构登记。赠与合同生效后，赠与人需交付财产，否则受赠人可要求交付。若赠与财产因赠与人故意或重大过失毁损或灭失，赠与人需承担赔偿责任。法律分析；一、财产赠与要走哪些手续。1、财产赠与需要走的手续有：首先需要签订赠与合同；然后，如果是动产赠与，以交付作为生效要件；如果是不动产赠予，需履行法律规定的登记手续才可取得财产的所有权，在没有办理房屋过户登记前，赠予人可行使撤销权使赠予行为无效。同时，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》。