赠与房产无需等待一定时间即可买卖。根据民法典规定，受赠人在办理过户登记后，可以随时自由买卖房屋。赠与房产后，如果出现严重侵害赠与人或未履行义务等情形，可以按法定规定撤销返还。如果未办理产权登记或赠与合同未生效，赠与人有权行使撤销权。但如果赠与合同具有社会公益和道德义务性质，或未进行公证，赠与人无法要求返还。法律分析；一、赠与房产要过多久才能买卖。民法典规定，房屋买卖后，受赠人办理房屋过户登记取得房屋所有权后，可以随时买卖房屋。《中华人民共和国民法典》。第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。