1、能够享受首套房贷款利率的优惠。2、可以享受首套房首付比例方面的优惠。3、可以享受契税方面的优惠。一、享受首套房优惠需要哪些条件。1、必须是购买仅拥有一套房子。法律上对于。购房的界定，也有明确的规定。以买房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，必须是无产权登记的，或者有产权登记的，但是产权是来源于继承、自建、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置的，都是属于。购房，都可以依法享受到国家对于首套房的优惠。2、买房人需要年满18周岁。3、买的房子是90平方米及以下的普通住房，因为90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠。4、买房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过按照房改购买的、与父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。