开首套房证明流程：携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明。注意事项是：查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，代办时需持委托公证书；查档前需要提前预约，外地户口需要到户籍所在地办理。【法律依据】；《不动产登记暂行条例》第二十七条。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。《城市房地产管理法》第六十条。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百零九条。