“买房”对于中国人而言，很多人都经历过，相信每位购房者在购房置业的过程中，不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑。有些人想要出售自己未满五年的房子，却不清楚税费有多少，今天律师就给大家整理了一下相关知识。一、卖房人应缴纳税费。1、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满五年并且是唯一住房的可以免除)。(1)契税；九十平方米以下首次购房的按1%缴纳；九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳；一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担。(2)增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳由卖方承担。(3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担。