假设60万商铺，70平米，拥有5年以上。那么，过户费是交易手续费250+合同印花税300+营业税11100+个人所得税12000+土地0+合同公证费1800+契税18000=4.345万元详细计算规则如下：交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积。合同印花税： 房屋成交总额×0.05%。营 业 税： 非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% 2年或2年以上：差额 ×5.55%。个人所得税： 非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%。土地：非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征。买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%。二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。