一、房子使用权到期怎么办。《民法典》(自2021年1月1日起施行)。第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、房屋的土地使用权是什么。由于土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权(开发商已经将两者费计算在购房款中)，所以土地使用权能用多长时间就关系到购房人的切身利益。我国法律对土地使用权按不同的用途作了如下规定。1、居住用地70年。2、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。3、商业、旅游、娱乐用地40年。