法律分析。二手房产权到期有三种处理方法。1、拆迁，国家补偿。2、继续缴纳土地出让金，房屋仍可使用。3、国家收回土地，国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当补偿。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依法办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。