本文讲述了离婚协议在房产过户和除名方面的作用。离婚双方需要签订离婚协议，办理房产过户和除名手续。如果其中一方拒绝办理，另一方可以凭离婚协议起诉维权。法律分析；1.夫妻俩可以在离婚协议中详细规定住房分割细节，双方签字并按手印，一共三份。离婚双方分别持有其中一份，还需要在民政部门备案一份。2、离婚后如果还清贷款，取得了住房产权，可以由离婚双方当事人一起持有各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，房产证，到住房所属房管部门办理析产过户手续，重新办理只有一方当事人名字房产证。3、如果一方当事人拒绝办理，对方可以凭离婚协议起诉维权。一、房产过户需要离婚协议吗。