房子是婚前买的只属于购买者的婚前个人财产，加上另一方的名字则为共同财产；婚后买的房子无论名字如何，都是夫妻共同财产，需平分，但共同还贷款和增值部分需双方平分。法律分析；1.要看房子是在婚前还是婚后购买。婚前购买的房子属于购买方的个人婚前财产，另一方无权分享。如果婚前购买的房子在婚前或婚后加了另一方的名字，则属于双方共同财产。2.婚后购买的房子，即使只有一个人的名字也属于夫妻共同财产，应该平分。3.无论是婚前还是婚后购买，如果有共同贷款（无论婚后另一方是否有收入或实际还款），共同还款部分和增值部分应该平分。法律依据；《民法典》第一千零八十七条。