本文主要介绍了租房合同中的解除情况和相关标准。文章列举了解除合同的几种情况，包括房东和租客双方协商一致、不可抗力导致租赁合同无法继续履行、房东迟延交付房屋或交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全健康等。此外，文章还指出，解除合同需要赔付的违约金一般是双方自行商议的，大部分租赁合同违约需要赔付一个月的房租及按月租金的100%赔付。法律分析；一、租房合同中是怎么约定的。解除合同的情况有。(一)经房东与租客双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的，合同自行解除。(三)房东有下列情形之一的，租客有权单方解除本合同。1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响租客安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使租客无法正常使用房屋的。