法律分析：房管局可以调解业主之间的纠纷。根据法律规定，房管局应耐心调解纠纷，尽力促使当事人自愿达成和解协议。经调解达成的协议，不能损害国家、社会和第三人的利益。一、出现合同纠纷该如何解决。出现合同纠纷的解决方法。1、合同纠纷的当事人，在自愿相互理解的基础上，根据国家有关法律、政策和合同，通过事实、合理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。2、合同纠纷的调解，是指双方在第三方的主持下，在查明事实、区分是非的基础上，自愿说服纠纷双方，鼓励他们相互理解，达成和解协议的活动。3、仲裁、合同仲裁，即第三方根据双方在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议，依法对合同纠纷进行中等裁决．解决合同纠纷的一种方式。