商品房违建的，业主可以与开发商接解除合同并要求其承担相应的违约责任。根据法律规定，违章建筑由人民政府责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。一、被邻居起诉违建怎么办。（一）邻居违建时的两点建议。1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报。2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状。（二）如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。属严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。二、违章建筑拆除有补偿吗。