如何应对房贷申请失败的情况。一、挽救措施：补救贷款、换家银行、找担保公司。二、协商退房：开发商责任、购房者责任、政策变化。三、注意事项：评估购买能力、约定风险规避措施。及时沟通银行、考虑换银行或担保公司。法律分析；一、挽救措施；1、解决第一招：补救贷款。首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、解决第二招：换家银行。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。3、解决第三招：找担保公司。