法律分析。首先给受赠人家庭做资格审核，有购房资格才能接受赠与。其次是到地税办理缴税，然后到建委换不动产证。1、直系之间赠与，如果户口在一个户口本上，提现直系关系，那么赠与方与受赠方带上身份证，房本，户口本，还有资格审核通过单，购房承诺书，家庭成员信息登记表。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。