房屋所有权注销登记的申请所需材料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权消灭的材料以及其他必要材料。具体需要的资料包括房屋购销合同、商品房销售统一发票、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图、完税凭证等。购房人已婚需提供双方身份证和婚姻证明，购房人单身需提供身份证和户口簿或户籍证明，并办理单身声明具结书。购房人为单位需提供营业执照或组织机构代码证。法律分析；一般是在房产证有问题的时候才会这样操作。根据《房屋登记办法》第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。(一)房屋灭失的。(二)放弃所有权的。(三)法律、法规规定的其他情形。第三十九条申请房屋所有权注销登记的，应当提交下列材料。