一、二手房过户流程详细步骤。二手房过户，应当按照下列步骤流程办理。1．房地产转让当事人签订书面转让合同。2．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。3．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。4．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。5．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。6．房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。二、二手房过户需要多久。二手房过户需要房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。