无偿赠与的房产过户的流程。1、签约。2、办理公证。3、申请登记。4、提供证件。5、填写《房地产赠与申请审批表》。6、房地产管理部门进行产权及房屋状况的实际调查。7、房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发新的房地产权属证件。【法律依据】；《民法典》第二百零九条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条；不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。