房屋是需要过户才能实现产权变更的，房产过户需要行政机关办理，需要缴纳一定的费用，带理必要的资料。那么，房产过户需要准备多少钱，需要哪些资料呢今天，小编整理了以下内容供您阅读。房产过户需要多少钱1、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)。非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费：50元/宗。5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征。个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1.5%征收。买方承担。