房屋赠与合同一般有效。根据《民法典》第657条，赠与合同是赠与人无偿将财产给予受赠人，并受赠人接受的合同。根据《民法典》第211条、659条规定，赠与的财产需要登记或其他手续，应办理相关手续和提供必要材料。法律分析；房屋赠与合同一般是有效的。法律依据如下：根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。法律依据。《民法典》第二百十一条。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第六百五十九条；赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百五十七条；赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。拓展延伸；房屋赠与合同的要素和法律约束。